From：中村州宏
東京都杉並区

不安でいっぱいです…

初めて家を建てようとされる方は皆さん同じように言います。

人生で最も高いお金を払うことになり、ましてやどんな家ができるのか、
建ってみないとわからないのですから、当然の意見だと思います。

私は中村州宏（くにひろ）と申します。
東京都の杉並区で設計事務所をひらき、
家づくりコンサルタントとして、日々家づくりの
お手伝いをさせていただいております。

もしもあなたが大好きな家族と笑顔で暮らし、友人から
『素敵！』と憧れられる満足の家づくりを実現したいと
思われるのなら、
私はあなたの求めていることをお伝えすることができます。

なぜなら、私はこれまで様々な家づくりを経験し、
家づくりで成功された数百人の方々のお手伝いをして
きたからです。

逆に、完成した家を見て
『こんなはずじゃなかったのに・・・』と
失敗や後悔が残ったとしても、それもいい経験だ
と思われるのなら、この先をお読みいただく必要は
ありません。

10年前のことです。

私は住宅の仕事をしたいという想いで、住宅業界No.1を誇る会社に
設計担当として就職しました。

会社に入ったばかりの私はわからないことだらけで、何から学んだら
いいのかさえわかりませんでした。

どうやって家が建っていくのか
誰に何を聞いたらいいのか
いい家ってなんなのか

”工法”だとか”性能”だとか、他にも聞いたこともない専門用語がでてきて
意味がわかりませんでした。

知識は学んでいくものの、一体何が良くて何が悪い
のかわからず、自分の作る間取りも不安になり、
悩んだこともあります。

営業から間取りの依頼を受け、寝る時間を削り、一生懸命間取り
を作って営業に渡しても、苦笑いされたこともありました。

私を担当から外したいと言われたこともあります。
とてもショックを受け、自分の力のなさを痛感させられました。

ミスをしてお客様からクレームを受け、自分が情けなくて
他の人に気づかれないようにトイレで泣きました。

そんなことを何度も何度も経験しました。

自分には向いていないのかな
と何度も悩みました。

苦しくて会社を辞めることも考えました。

私が挫折する度にいつも私のことを助けてくれた先輩がいました。

陰ながら私のことを支えてくださった、
コンペなどにもノミネートされるようなとても優秀な先輩です。

色々なことをその先輩から教わり、それまでどん底にいた私をひっぱりあげ
私を成長させてくれました。

どうしたらミスをなくすことができるのか
安くするための間取りの作り方、コツ
お客さまに家へのこだわりをもっていただくためにすること

色々なことを深夜まで毎日考え、家づくりについて悩む日々を送っていました。

そんな日が続き、営業マンからの私への目が
変わっていることに気づきました。
クレームなどもらうことのない、営業から
信頼される設計士に変わっていました。

どん底からはいあがり、自信も持てるようになり、
もう悩みなどないように思われていました。

ただ、実はもうひとつ悩みがありました。

お客さまから信頼を１００％得られていないんじゃないか
そう感じていました。

自分には何が足りないんだろう

１人で悩んでいました。

お客さまから信頼されていないなんて恥ずかしくてその先輩にも言えず、
悩んだところで何が変わるわけでもなく、ただ時間だけが
むなしく過ぎていく毎日が続きました。

その恩人とは年下の女性スタッフでした。

その女性スタッフに間取りを見せ、意見を聞いた時のことです。

「ちょっと待ってください。いまこの家に住んでみますんで」

その女性は自分の頭の中で私が作った間取りに住んでみる、
と言いだしました。

それまで私はそんなことをしたことも
考えたこともありませんでした。

"住む人の生活をイメージする"

それが家づくりの全てだと確信した瞬間でした。

これは単に

ということではありません。

確かにそれは大切なことですが、そのもっともっと先のことです。

"おはよう"から"おやすみ"まで生活して
みないと気が付かないことがあります。

今住んでいるお部屋でも、この扉開く方向が
逆だったら、開きドアが引きドアだったら、
と思うことはありませんか？

なんでこんなとこにスイッチがあるの？

そのように気付いたのはいつですか？

その場所に住み始めてからではありませんか？

家を建てた方で
家に住んでからはじめて気が付いた
とおっしゃる方は実は非常に多いです

でも住んでから気が付くなんて、悔しくないですか？

せっかく高いお金を払い、苦労してマイホームを手にいれたのに、
住み始めてから

"失敗したなぁ"

と損をした気持ちになってしまいます。

家は出来上がると簡単には変えることはできません。
数十万、数百万というお金をかけないと変えられないことが多いんです。

私はその人の生活をイメージするようになってから
色々なことに気が付くようになりました。

私はその新しい気づきとそれまで見てきた数百の家で
得てきた経験をおり交ぜながら

ということを伝えることができるようになりました。

たとえば、家の間取りで金額を抑える方法をひとつご紹介します。

たとえば、4×4の正方形と2×8の長方形

これはどちらも同じ16�uになります。
同じ面積ですが、異なることがあります。

それは壁の長さです。

4×4の正方形の壁の長さは、4＋4＋4＋4＝16です。
ところが2×8の長方形は、2＋8＋2＋8＝20になります。
この違い、わかりますか？

同じ面積でも、長方形のほうが壁が長くなるということです。

実はこの違いによって値段に差が生まれます。
壁の材料費、基礎の施工費など、長方形のほうが費用がかかってしまいます。

ではこれを応用した実践問題です。

この間取りを安くするにはどうしたらいいか
間取りを大きく変えずに、小さくしたりせずに、金額だけをおさえた間取り
にするには？

金額をおさえた間取りにするには、極力凹凸のない間取りにすることが大切です。

家の面積を変えずにこの間取りを金額をおさえた間取りにしたものがこちらです。

タタミコーナーの位置をずらし、ファミリーコーナーの位置を変えることで、
家の東側に出っ張っていた部分を南側にもっていくことができます。
凸凹をなくし、正方形に近づけた間取りです。

これだけでおそらく数万円から数十万円は安くなっています。

もちろんこれをあなたにやれと言っているわけではありません。

ただ、このことを知っておくことで、今までと間取りを
見る目が変わります。
ワンランク上の見方ができるようになります。

私は家づくりの根っこの部分、そのお客さまにとって大切なことが
何なのかがわかるようになり、気が付いたことや自分の感じたことを
そのままお客様に伝えるようになりました。

「なかむらさんの意見を聞きたいです」

いつからかそんな言葉をもらえるようになり、
営業からも信頼され、気が付けばその会社で最も忙しい
設計担当になっていました。

私は家づくりをする方には、せっかく建てる家なのだから
悔いのない、最高の家づくりを経験してほしいと
願っています。

ただ家を建てて終わりではなく、
こだわりのあるその人だけの家を建ててほしい。

そのために必要なことをまとめました。

そして、それを『家づくり問題集』として公開することにしました。

私はメールマガジンを発行しているのですが、読者の方に、
私が送ったメルマガの中でで一番記憶に残ったのはなんですか？
と聞いたことがありました。

その読者の方は、
『クイズみたいなメルマガが一番記憶に残ってます。』
と答えてくださいました。

私は遊び心で何度かメルマガの中で家づくりのクイズを
出していたことがありました。

クイズだと一度自分で考えるので、記憶に残っている、
とその読者の方は言ったのです。

実は本や雑誌、インターネットで家づくりの情報を検索して
見たり読んだりして、それで満足して終わってしまう
方がとても多いです。

でも、本当はあなたが家づくりについて一度考える時間をもつ
ということはとても大切なんです。

そこから得られるものが、あなたの家づくりを素敵なものにしてくれます。

どうせ読むなら楽しく読めたほうがいいですし、
考える時間をとってくれたほうが、その方のためになる。
そう考え、『問題集』として作成し公開することにしました。

この問題集は５つのカテゴリに分け、あなたの頭がすっきり
するように詳しく解説していきます。

この問題集は明日からでも使いたいという人のために、今すぐに見れるようPDFファイルという形でダウンロードできるようにしました。

操作はいたって簡単です。

�@お申し込み後ファイルをパソコンにダウンロードする。

�Aダウンロードしたファイルをダブルクリックして開く。

作業時間は1分もかかりません。

お申し込み後すぐに問題集を読む事ができますので、今日から実践を開始できます。

この問題集を利用される方には、本当に満足のいく
家づくりを実現していただきたいと思っています。

そのために、もっと必要なものはないだろうかと
考えました。

あなたの理想としている家を手に入れるには、ひとつの間取りに
固執せず、様々な間取りを見ることが必要です。

視野を広げる

様々な間取りを見ることで、それまで気付かなかったことに
気が付くようになったり、新たな発見をすることが必ずあります。

現在間取りを提案されているのであれば、違う間取りを見ることで
その間取りの良さや悪さがわかるようになります。

もっともっと家や間取りの視野を広げていただくために
間取り集をご用意することにしました。

私が今まで見てきた、考えてきた数百の間取りの中から厳選した "17プラン" をプラン集にしてプレゼントいたします。 この間取り集を見ることであなたの視野をもっと広げて より魅力的な家を実現してください。

打ち合わせが始まると、
『あっとゆう間に終わっちゃった』
と言われる方が多いです。

言われるがまま、流されるままに
訳もわからず進んでいくのですから
当然かもしれません。

そこで、もっと余裕をもって打ち合わせに
臨んでいただくために、家づくりの手引書を
ご用意しました。

・住み始めたらどこにどんなものをしまうのか ・打ち合わせが始まると出てくる言葉 ・新しい家に持っていきたい家具リスト など、この手引きを使うことで、先に家づくりの予習を することができます。 予習をすることで打ち合わせをする際にも余裕が生まれます。 あなたの家づくりをスムーズに進めてくれる手引きです。

あなたが家づくりをするには パートナーが必要です。

あなたを担当する人によってあなたの家づくりは良くも悪くも
大きく変わります。良くも悪くもです。

その担当の人が家づくりに真剣であなたの家族のことを大切に
考えてくれる人であれば、あなたの家づくりはいい方向に
進むでしょう。

ですが、もし・・・もしも、あなたの担当があなたのことより
も、自分の営業成績を先に考えているような営業マンだった
としたら・・・

あなたの要望をぜんぜん反映してくれていなかったり、ミスが
多かったり、それどころかミスを隠していたり・・・
そんなトラブルが続くような家づくりになってしまうかも
しれません。

それを回避するための、営業マンを見極める
”ホンネを引き出す5つの質問”をプレゼントします。

この質問を使えば、普段良いことばかり 言っている営業マンのホントのところを 探ることができます。 あなたの家族のことを真剣に考えてくれる 営業マンなのか それとも、契約のことばかり考えている 営業マンなのか・・・ この質問を使ってホンネを探ってください。

さらに、今回ある有名な建築プロデューサーの方と
対談をさせていただきました。

『家づくりについて真剣に考える』

このテーマを元に対談をさせていただきました。

私自身も気づかされることの多かった対談で、
この話を聞くことで、あなたの家づくりに対する
ワクが外れるのではないか・・・

そう思い、この対談実録を特別にお渡しすることにしました。

この実録を聞くことで、家づくりで大切なことはなんなのか 自分が求めているものは何かがわかります。 聞き終わったあと、あなたは家づくりについて真剣に考える ことになると思います。 普段聞けない話ばかりなので、じっくりと何度も 聞いて欲しいと思います。

ここまで色々とお伝えしてきましたが、
私がこの手紙で何をどんなにアピールしてみても、
それは単なる自己満足になってしまうし、
あなたから本当の信頼は得られなかったかもしれません。

そこで、あなたから信用を頂けるよう、一足先にこの問題集に
取り掛かってくれた方達の生の感想をお見せしたいと思います。

実際に問題集を手にした方の声を聞いてもらえれば、
安心して参加してもらえるのでは無いかと思っています。

コメント公開をＯＫしてくれた方の声を一部紹介します。

南原友哉さん　34歳　神奈川県在住

　

中村さんへ

はじめまして。

先日『家づくり問題集』を購入させていただいた
南原と申します。

この度は本当にありがとうございました。
貴重なお話をいろいろ知ることができ、読んでいる間
とても有意義な時間でした。

正直なところ不安なことが多く、少し気持ちが沈んでいたのです
が、また気力が沸いてきました。

中村さんが担当の設計士であればどんなに良かったことかと
つくづく思いました。

また機会がありましたら宜しくお願い致します。
最後になりますが中村様の更なるご発展とご健勝を
心よりお祈り申し上げます。

木下慎也さん　41歳　埼玉県在住

　

今まで何冊か家に関する本などは購入してきましたが、
今回読ませていただいたものは具体的な例があげられており、
とても読みやすかったです。

色々と家を建てることへの不安を抱えていたのですが、
読んで気持ちが楽になりました

岩田雄二さん　29歳　兵庫県在住

　

はじめての家づくりのため、友人からすすめられました。
とても素敵なものを読ませてもらいました。

家を建てる際に注意することが色々と書かれており、
そろそろ家が欲しいなあ・・・と思ったときの取っ掛か
りにおすすめできます。

西田加奈さん　福岡県在住

　

主人に対しても担当の方に対しても私の考えていること
が伝わらず、どうしたらいいのかわかりませんでした。

でも、家の想像ができるようになり、ようやく私の言い
たかったことが伝わるようになりました。
あとで後悔しないですみそうです。

とても感謝しております。

佐藤麻里さん　愛知県在住

　

わが家の家づくりが大きく変わりそうです。
これを読ませていただいて、自分達がいかに何も
知らなかったかを痛感しました。

自分達の家ですから、もっと勉強して満足のいくもの
にしたいと思います。
欲をいえば、もう少し早い段階で読みたかったです。

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手紙、メールをくれたみなさま、本当にありがとうございます。

あなたがこれまで購入してきたものや支払ってきたどんなものよりも、
家づくりにかかる費用は大きいでしょう。

一生に一度あるかどうかという大切な大切な経験です。

あなたの家づくりが終わったときに、残っているのは

悔いと損をしてしまったようなやりきれない感情か
思い描いていた家族と笑顔で暮らせる念願のマイホームか

・・・

ここまでお読みいただいたあなたには、なんとしても後者に
なっていただきたいと思っています。

この問題集を作るまでには数年の年月を使ってきました。

私がこれまで経験してきた挫折や苦労、
数百の家を見てきたことで気付いたこと、10年間家づくりに
携わってきた知識が全て詰め込まれています。

その価値は２万円、３万円というお金では表せられません。

ですが、実際に家づくりには多額の費用がかかることも
私は知っています。

何年もローンを組み、何千万円という大きな買い物を
するのですから、毎日の生活でも少しでも安く抑え、
色々な工夫をされていることでしょう。

ですが、私がこれまで数年に渡り真剣に作り上げてきたこの問題集を、
何の覚悟も無い人達に無料でポイポイ配るというような事はしたくありません。

自分の身を削るくらい真剣な覚悟を持った人にだけお渡ししたいと思っているの
で、問題集は有料にしたいと思っています。

そういう覚悟が無いと、「いい情報もらったな」と安易に受け取られて、
結局何も行動せず、結果が残せないまま終わってしまう事になると思います。

とはいえ、一日のコーヒー代を節約したり、飲みに行く回数を減らしたり、
様々な工夫をして家計をやりくりしているあなたにあまり負担を
かけるわけにはいきません。

１度の外食、１度の飲み会、１度のショッピング、
どれかを一度だけ抑えれば手に入る
そういった金額、4,700円にしました。

私は余りこの問題集の価値を低く見られるような事はしたくないのですが、
この価格ならばギリギリ許容範囲かと思いました。

私とあなたの約束 あなたがこの問題集を読んで、価値がないと判断された なら、どんな理由であれ、4,700円全額お返しいたします。 たとえあなたのプライベートな理由でもあっても「必要ない」と 感じたなら、【返金希望】とかいてメールをしていただければ、 10日以内に、4,700円をあなたの口座にお振込します。 メールアドレスはこちらです。 lislissummer☆gmail.com （スパムメール対策のための＠を☆にかえています）

もし気に入らない、「どうしてもお金に困ってしまった」という場合でも、
完全に返金を受付いたします。

どんな理由であっても、4,700円すべての金額を、メールをいただいてから
10日以内にあなたの口座にご入金いたします。

返金の方法は簡単です。

lislissummer☆gmail.com
（スパム対策のため@が☆になっているので、変換してお送りしてください）

私の個人アドレスですので、メールが届きしだいすぐにご入金いたします。

極端な話しをすると、問題集を見るだけ見て、プレゼントをもらって、
返金したら無料で手に入れることができます。

ただ、完全に無料だと私自身の責任もないですし、やはり結局何も行動せず、
結果が残せないまま終わってしまうので、参加費用4,700円という金額にしております。

その際、「家づくり問題集」は返品の必要はありません。
あなたの手元に残したままで大丈夫です。

ここまで長い手紙を読んでくれたあなたは、私と似ている思いますし、
共感できる部分も多かったらこそ、ここまで長い文章を読んでくれたのだと思います。

だから少しでも役に立てば、それでいいと思っています。

メールを一本いただくだけで、お預かりしているすべての金額をお返しします。

返金することを恐れないでください。罪悪感を持たないでください。
それは私のためにもなりません。

「今のあなた」には必要のない情報だったというだけの話です。

私にでもそれくらいの気持ちは理解できているつもりです。

手に入れた問題集を見て、まずは考え、あなたなりの
答えを出してください。

すぐに解説を見たりせず、あなたが考えることがとても大切です。

そうすることで、この問題集に書かれているものが身につき、
あなたの家づくりに役立てるようになります。

よくいただく質問です

Ｑ：この家づくり問題集を読めば誰でも後悔しない家を 　　建てられますか？ …………………………………………………………………………… Ａ：この問題集を読んで終わりでは何も変わり 　　ません。 　　実践しなければ何も変わりません。 　　その代わり、この問題集を読み、その知識を自分の 　　ものにしていくことで、必ずあなたの役に立ちます。 　　そのための方法や知識を詰め込んでいます。 Ｑ：内容は本当に正しいのですか？ …………………………………………………………………………… Ａ：この問題集には私がこれまで重ねてきた何百 　　という家づくりの経験、実際にこの目でみてきた体験、 　　様々な状況から得た知識や技術に基づいた内容です。 　　それだけでなく、様々な書籍を読み、そこから得たものも 　　盛り込んでいます。 　　しかし、何をもって「正しい」というかは、人によって 　　違うので、もしかしたら「間違っている！」という専門家 　　もいるかもしれません。 　　批判することで仕事を得たり、自己満足したりしている 　　専門家もいます。 　　ですから、こういった状況を踏まえた上で、 　　ご自身で判断されるのが良いと思います。 Ｑ：何も知らないんですが、そんな私でも理解できる 　　でしょうか？ …………………………………………………………………………… Ａ：皆さまにわかりやすいようにできるだけ具体例をだして 　　書いてあります。 　　それでもわかりにくい内容があれば、いつでもメールして 　　ください。ご説明いたします。 　　構造や性能など、専門的な話はしていないので、逆に専門的 　　な知識を得られたいのであれば、他の本などを読むことを 　　おすすめします。 Ｑ：本当に返金してくれますか？ …………………………………………………………………………… Ａ：あなたがこの問題集を読んで、価値がないと 　　判断されたなら、どんな理由であれ、4,700円全額お返し 　　いたします。 　　返金するのに何の理由もいりません。 Ｑ：間取りを作ってもらうことはできますか？ …………………………………………………………………………… Ａ：それはここではお受けできませんので、私のホームページ 　　から別途ご依頼ください。

【最後に一言】

これまで「私の経験」という言葉を使ってきましたが、実は私一人で
できた経験ではありません。
この家づくり問題集を確立できたのは、これまでに私を信じて家づくりを託して
くださった、たくさんの方々のおかげです。

あなたにこの問題集をお届けすることは、そんな「先輩方」の

・一生に一度の家づくりで後悔しないで欲しい
・満足いく家を建てて欲しい

という願いが込められています。
だからこそ、私は今回、責任を持って執筆させていただきました。

この家づくり問題集を使って、あなたが後悔のない、損をしない家づくりを
実現していただけることを心より願っております。

最後までお読みくださり本当にありがとうございました。